“双碳”目标提出后，如何实施碳减排，制定碳中和路线图成为各行各业工作的重点。
伴随不同地域建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提高，与工业耗能、交通耗能相比，建筑耗能呈不断上涨趋势。2020年11月中国建筑节能协会能耗专委会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为51.3%。
《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，2018年全国建筑全过程能耗总量为21.47亿tce,占全国能源消费总量比重为46.5%。其中建筑施工阶段能耗0.47亿tce 占全国能源消费总量的比重为2.2%。建筑运行阶段能耗10亿tce, 占全国能源消费总量的比重为21.7%。建筑施工阶段排放1亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为1%。建筑运行阶段排放21.1亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为21.9%。
实现“双碳”目标，建筑节能是一道不可跨越的关口。为降低建筑能耗，我国采取了一系列措施。上世纪80年代末我国开始推行建筑节能标准，时至今日，很多地区已经大范围普及65%的节能设计标准，北方采暖区域基本进入75%节能标准。
在提高建筑节能标准的基础上，近年来，超低能耗建筑建设的有关政策也陆续出台。国务院2016年发布《“十三五”节能减排综合工作方案》，提出“开展超低能耗及近零能耗建筑试点”；住建部2017年印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，提出“积极开展超低能耗建筑、近零能耗建筑建设示范……在具备条件的园区、街区推动超低能耗建筑集中连片建设，鼓励开展零能耗建筑建设试点”；2021年3月，《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》提出，开展近零能耗建筑、近零碳排放等重点项目示范。
从65%节能标准，到75%节能标准，从低能耗到超低能耗，再到近零能耗，建筑行业层层递进式的节能路线，为减少碳排放作出了突出贡献。
虽然近年来关于绿色建筑的概念已经深入人心，无论是各级政府，还是房地产企业、实施工程单位等都对绿色建筑的发展倾入大量的精力，我国绿色建筑也实现了跨越式发展，城镇绿色建筑占新建建筑的比重从2012年的2%大幅度的提高至2019年的65%，但不能否认，截至目前，建筑依然是能耗大户，具有庞大体量的既有建筑中90%以上仍为高能耗建筑。建筑节能之路任重道远，被赋予绿色使命的建筑面临前所未有的挑战。
目前我国既有建筑节约能源改造逐步推进、老旧小区改造也全面开花，建筑领域的节能降耗工作已经如火如荼展开。建筑本身就是一个庞大而复杂的体系，产业链长、涉及领域广，要全方面推进建筑节能，还需各方共同努力。
建筑碳排放按建材生产、建材运输、建筑施工、建筑运营、建筑维修、建筑拆解、废弃物处理七个环节构成全生命周期的模式，已得到世界公认。我国绿色建筑还有待在全生命周期中协同发展。
“建筑的长寿是最大的减排。”中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦在前不久召开的一次论坛上表示，我国建筑寿命不长，也因此每年产生数以亿计的建筑垃圾。此外，二次装修与改造也造成了资源能源的重复消耗，产生大量建筑垃圾。“无处安放”的建筑垃圾不仅是资源的浪费，也给环境带来污染。
《民用建筑规划设计通则》(JGJ37-1987)规定，重要建筑和高层建筑整体的结构确定的耐久年限为100年，一般性建筑为50至100年，但是实际上我国城市建筑寿命低于50年的情况相当普遍。
国内建筑物大多寿命短的原因是多方面的。材料、设计、施工、规划、养护等，都会影响建筑的常规使用的寿命，要想从本质上让建筑长寿，并非易事。一方面需要全社会形成统一的意识，全方面提升建筑质量；另一方面需要相应政策的支持，特别是加强监督管理力度和杜绝过度开发；此外，还需要在建筑材料、工程设计、施工养护等方面同步推进，才能更好地提升建筑质量，减少建筑业碳排放。
作为房地产开发商，万科集团就提出了“全生命周期碳管控”的理念。据中国房地产业协会近日发布的《中国房地产企业碳排放调研报告2021》介绍，从产品设计、建造、交付评估、运营等不同的时间节点，万科都有相应标准做监控。对于碳排放占比较高的供应商，如钢筋、玻璃、水泥等，万科会对其生产的全部过程实施全程监督，定期发布采购白名单，引导上游供应商重视能耗指标，以此来实现节能减排。
建筑作为能源的消费终端，具有主体分散、低密度、多品类等特征，需要全社会的共同参与。建材生产公司能够通过超低排放改造减少生产环节的碳排放，通过新型保温材料、节能门窗、高寿命混凝土等新技术、新材料的研发推广实现建筑运行阶段的节能，在建筑全寿命周期的各个阶段都有巨大潜力。
“双碳”目标提出后，“装配式”被认为是实现建筑节能的有力抓手，其热度一直居高不下。无论是装配式建筑，还是装配式装修，都是近期召开的一些建筑论坛的核心话题。
发展装配式建筑有利于节约世界资源能源，提升劳动生产效率和质量安全水平，减少施工时间与材料的浪费，降低施工全套工艺流程中的耗能和排放。有资料显示，相较传统的施工方式，装配式建筑方式可使每平方米建筑面积用水节约65%，能源节约37%，钢材节约2%，木材节约85%，垃圾减少59%，污水排放减少65%，生产施工全套工艺流程中基本消除了粉尘和噪音对环境的影响，最终实现绿色、低碳、节能、环保施工。全生命周期或降低碳排放超过40%，是实现建筑行业“碳达峰”和“碳中和”的重要技术路径。
国务院办公厅印发了《关于全力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%，《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》也提出，要发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市。
自从国家大力推广装配式建筑，各省各地区各企业纷纷响应号召，出台了一系列政策和方案，调动房地产开发企业推广装配式建筑的积极性，而万科、碧桂园、美好置业等房地产企业也率先行动，纷纷进军装配式建筑领域，开始了对装配式建筑科技产业的探索开发及应用。装配式建筑成为未来建筑的主角几乎慢慢的变成了业界的共识。
“碳排放除了在材料选择上应该改变，能源应用要改变，生产方式也要进行改变，而装配式装修就是在传统装修的基础之上进行的建造模式的改变。”广大住品科技发展有限公司董事长王宏刚在前不久举行的2021中国房地产业碳达峰发展高峰论坛上表示，装配式装修的特点是一体化设计、工厂化生产、装配化安装、智能化应用、信息化管理，在干法施工、节能节水，节能降耗和提高工效上有很大的优势。另外装配式装修用到的材料还可重复利用。“如果建筑结构能实现多次重复利用将是一个很重大的减排指标。”
如今，装配式装修已被视为行业内前景广阔的新赛道，慢慢的变多好的商家、好的品牌进入市场，纷纷开始布局。
实现“双碳”目标是大家共同去努力的一件事，魏曦建议，推广装配式建筑、装配式装修，也需要政府层面、房地产开发企业、设计企业、施工公司的支持与配合。在政府层面，有关部门需要制定相应的制度和标准，做好顶层设计，强化政策引领，完善相关制度和标准体系；对于开发企业来说，要开发健康化、品质化、智能化、体验化、产业化、绿色化的产品。房地产开发商作为先导性产业，应起到引领作用，建设绿色建筑，为居住者提供更好的绿色全装修建筑产品。比如在建材采购阶段，用绿色建材，可再生可循环利用的材料，或者采用绿色供应链的行动；在施工环节，提倡装配式建造、装配化装修，减少施工环节的材料浪费和碳排放。
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