观念网讯：10月30日音讯，南通通州区近来挂牌1宗商住地块，拟于11月29日出让。
据了解，该地块坐落期望路东侧、杏园路北侧，归于高新区提高区（世纪大路单元），是通州城区公共服务中心，生态宜居的城市生活片区。地块出让面积98487㎡，容积率1.1，修建面积108172.18㎡，住所占比94%。起价7.65亿元，开始楼面价7075元/㎡，上限价格8.8亿元，上限楼面价8137元/㎡。
依据出让要求，该地块为“立体园林绿色生态修建”试点，修建面积、容积率、修建密度、绿地率、空中花园等要求按《关于试点立体园林绿色生态修建的施行主张》履行。
告诉指出，立体园林绿色生态修建又称“第四代住所”，是一种新式的具有立异性的修建方式，将绿色生态理念注入城市修建实践，经过修建外墙垂直美化和渠道（房顶）立体美化，将空中花园院子、空中泊车与现代电梯高楼相结合，构成层层有街巷或户户有花园院子的修建方式。
试点项目以空中花园修建方式为主，其他修建方式暂不选用。试点项目仅限于住所项目，除满意一般性住所要求外，还要求每栋住所修建层次不能低于11层（含）；每套住所设置有一处空中花园。
